경기도 남양주왕숙지구 A1블록과 A2블록의 본청약 접수가 4일 시작된다. 이달 중 남양주진접2지구와 남양주왕숙 B1·B2블록의 분양도 줄줄이 예정돼 있다. 2개 블록의 공급물량은 총 1030가구다. A1블록은 전용면적 59㎡ 629가구, A2블록은 전용 46㎡ 57가구, 55㎡ 344가구 등 401세대를 분양한다. 오남역 민간임대 A1블록은 4~5일은 사전청약 당첨자 대상으로 본청약을 접수하며 신규 신청자는 6일은 특별공급, 7~8일은 일반공급 예정이다. A2블록은 4~5일 사전청약 당첨자, 6~8일은 신혼부부와 예비신혼부부, 한부모가족을 대상으로 접수한다. 사전청약당첨자는 A1블록 490세대, A2블록 208세대다. 일반분양(특별·일반공급) 대상은 A1블록 139세대, A2블록 193세대지만 사전청약 당첨자가 본청약을 포기하는 경우 일반분양 물량이 늘어날 수 있다. 분양가는 A1블록은 55㎡ 4억~4억5000만원대다. A2블록은 46㎡ 3억2000만원~3억5000만원대, 55㎡ 3억6000만원~4억2000만원대에 형성됐다. 이는 인근 남양주 별내·다산 등과 비교해 합리적인 수준이다. 분양가상한제가 적용돼 전매제한은 있으나 실거주 의무는 없다. 6·27 고강도 대출규제 이후 첫 공공분양인 만큼 흥행 여부에 대한 관심이 모아지는 상황이다. 무주택 신혼부부의 경우 소득·자산 등 입주자격을 충족하면 공공분양 단지의 특별공급과 일반공급 중복신청이 가능하다. 당첨자 발표는 이달 22일 오후 5시로 예정돼 있다. 12월15~19일 계약을 체결하게 된다. 입주 예정 시기는 2028년 8월이다. 2개 블록은 왕숙천 수변공원과 선형공원 등과 인접해 있으며, 다함께 돌봄센터 등 다양한 아이돌봄시설이 배치된다. 인근 풍양역(진접2지구내)으로 4호선과 9호선 연장선이 개통될 예정이다. 남양주왕숙 지구는 수도권광역급행철도(GTX)-B노선, 강동하남남양주선(지하철 9호선 연장선), 경춘선의 3개 철도노선이 연결되는 '트리플 역세권'인 가칭 왕숙역이 형성될 예정이다. 수도권제1순환고속도로·세종포천고속도로 진입 나들목과도 접근이 용이하다. 아울러, 신도시 내 120만㎡ 규모 왕숙도시첨단산업단지 조성을 추진 중이다. 카카오 데이터센터·우리금융 금융연구개발센터 등이 투자협약(MOU)을 체결했다. 정부는 하반기에 수도권 공공택지에 1만2000가구의 공공주택을 순차적으로 공급할 예정이다. 특히 남양주의 공공분양 본청약 접수가 이어진다. 11~19일에는 남양주진접2 A1블록과 A4블록도 공공분양 본청약을 접수할 예정이다. A1블록은 920가구(사전청약 당첨자 657가구), A4블록은 448세대 중 신혼희망타운 255세대(사전청약 당첨자 149세대)의 입주자를 모집한다. A1블록 51㎡ 유형의 분양가는 3억2000만~4억원대, 59㎡은 3억7000만~4억3000만원대 수준이다. A1블록의 입주 예정시기는 미정이며 A4블록은 2028년 4월이다. 남양주왕숙 B1·B2블록은 민간참여형으로 오는 8~14일 '왕숙 푸르지오 더 퍼스트 1·2단지' 1147세대를 공급한다. B1블록은 560세대, B2블록은 410세대로 전용 74㎡ 유형과 84㎡ 유형 등 면적이 넓은 편이다. 8~11일 사전청약 당첨자 대상으로 하며 12일 특별공급, 13~14일 일반공급을 접수한다. 74㎡형은 5억원대 초반, 84㎡ 유형은 5억5000만원~6억원대에 분양가가 형성됐다. 2028년 5월, 6월 입주 예정이다. 오남역 민간임대 아파트 오남역 임대아파트