처음 청약에 떨어졌을 땐 큰 실망감이 들었다. 많은 시간을 들여 조사하고, 가점도 나쁘지 않았다고 생각했는데 낙첨 문자 한 통에 하루가 무너졌다. 하지만 시간이 지날수록 깨달았다. 청약은 한 번에 되는 게 아니고, 중요한 건 ‘지속적인 준비’라는 것을. 그 후 나는 단지마다 경쟁률, 추첨제 비율, 당첨 커트라인 등을 엑셀로 정리해 나만의 데이터베이스를 만들었다. 반복되는 청약도 결국은 흐름을 읽는 싸움이었다. 데이터를 바탕으로 재도전한 단지들은 다음과 같다:

• 용인 힐스테이트마크밸리 입지소개
• 브레인시티 한신더휴 방문예약 바로가기
• 평택브레인시티 수자인
• 광주 중앙공원 롯데캐슬

매달 청약홈을 확인하고, 지역별 일정에 맞춰 미리 서류를 준비했다. 가점제에 불리하면 추첨제 위주 단지를 노리고, 특별공급이 유리한 경우엔 조건을 정확히 맞췄다. 특히 미달 가능성이 있는 단지는 무주택자에겐 기회의 창이 될 수 있다. 그 기준으로 분석한 단지들은 다음과 같다:

• 중앙공원 롯데캐슬시그니처
• 용인푸르지오 원클러스터 2단지 3단지
• 신검단 로얄파크시티2
• 평택 브레인시티 앤네이처 미래도

또한 커뮤니티와 카페 활동을 통해 청약 준비 중인 사람들과 정보를 교류하면서 모르는 조건이나 자주 나오는 실수들을 피할 수 있었다. 실전 감각을 키운 덕분에 전략도 훨씬 정교해졌다. 실제 당첨 가능성이 높은 단지들을 아래에 정리해 본다:

• 성성 자이 레이크 파크
• 덕계역 한신더휴포레스트

지금은 탈락이 두렵지 않다. 오히려 ‘다음엔 어디에 도전할까’가 기대된다. 반복 속에서 확률은 높아지고, 준비는 완벽해진다. 아래 단지들은 그런 전략 아래 도전할 수 있는 현실적인 기회다:

• 가경 더센트럴리티
• 브레인시티 앤네이처미래도